Next

O empreendimento Next foi idealizado para proporcionar uma experiência residencial contemporânea, que combina conforto, conectividade e exclusividade numa torre única implantada num terreno amplo de 3.688 m².

A arquitetura de traços elegantes e marcantes é assinada pela prestigiada Crosara Arquitetura, integrando volumes sóbrios e amplas aberturas que privilegiam a iluminação natural.

O projeto de interiores e das áreas comuns tem a assinatura da Liê Arquitetas, oferecendo uma atmosfera acolhedora, moderna e sofisticada desde a entrada principal.

Estrategicamente situado na QS 05, Rua 310, Lote 19, no ponto de convergência privilegiado entre Águas Claras e Taguatinga (próximo do Clube da Portuguesa e da Universidade Católica).

A mobilidade diária é facilitada pela proximidade a eixos de transporte e serviços: a 3 minutos do Hospital Santa Lúcia e da Universidade Católica, a 4 minutos do Centro Educacional Leonardo da Vinci e da Estação de Metrô Taguatinga Sul, e a 6 minutos do Taguatinga Shopping e do Parque Sul de Águas Claras.

Em menos de 10 minutos é possível chegar ao Águas Claras Shopping, ao complexo multiúsos DF Century Plaza e à Estação de Metro Águas Claras, assegurando uma rotina prática e com percursos fluidos.

As unidades foram concebidas com plantas inteligentes e integradas, voltadas para o bem-estar e as exigências do clima do Centro-Oeste.

O acabamento interior destaca-se pela aplicação de piso em porcelanato de alta durabilidade em todas as áreas privativas internas.

As unidades dispõem de área técnica própria com infraestrutura e preparação completa para instalação de ar condicionado do tipo split na sala e nos quartos.

O living integra de forma contínua a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, proporcionando excelente amplitude e opções de plantas com varanda privativa para momentos de convívio.

O edifício possui 15 pavimentos e um total de 114 apartamentos, mantendo uma baixa densidade com apenas 8 unidades por piso tipo:

2 Quartos (48,93 m²): Planta funcional com 2 dormitórios, casa de banho social, sala e cozinha integradas, além de laje técnica para climatização.

2 Quartos com Suíte e Varanda (a partir de 55,93 m²): Configuração equilibrada com suíte master privativa, casa de banho social, sala de estar integrada e varanda com vista aberta.

3 Quartos com Suíte e Varanda (a partir de 66,93 m²): Planta familiar espaçosa com suíte principal, 2 quartos auxiliares reversíveis para escritório, casa de banho social e ampla varanda.

Unidades Térreas Garden: 6 apartamentos exclusivos no piso térreo dotados de terraço descoberto privativo.

Coberturas Lineares (103 m² a 107,48 m²): 4 coberturas exclusivas no 14º piso, com terraço panorâmico descoberto e preparação estrutural para instalação de SPA.

Todas as unidades contam com 1 caga de garagem vinculado.

A implantação no condomínio oferece uma infraestrutura de clube privativo completa, equipada e decorada para todas as faixas etárias:

Complexo aquático com piscina para adultos e piscina infantil, complementado por um espaçoso deck solarium para descanso nos dias de sol.

Espaço de Churrasqueira Gourmet perfeitamente posicionado junto ao Play Kids e ao parquinho infantil.

Salão de Festas Gourmet sofisticado com extensão em área externa privativa para eventos sociais.

Sala de fitness/academia indoor totalmente equipada, integrada com área funcional ao ar livre para treino funcional.

Mini campo desportivo para jogos e práticas desportivas rápidas.

Green Lounge ajardinado para contemplação e relaxamento.

Pet Place exclusivo e seguro para exercício e socialização dos animais de estimação.

A circulação vertical da torre é assegurada por 2 elevadores de última geração e caixa de escada de emergência pressurizada.

Condomínio fechado concebido sob rígidos protocolos de controlo de acessos.

Guarita central com funcionamento 24 horas, equipada com circuito interno de televisão (CFTV) e pulmão de segurança (clausura de acesso) para triagem criteriosa de visitantes e entregadores.

Controlo de acesso aos veículos através de sistema automatizado de TAG no portão do estacionamento.

Edifício garagem com 119 lugares soltos distribuídos entre áreas cobertas e descobertas.

Coworking Integrado: Espaço profissional estruturado e decorado para reuniões, home office e trabalho remoto dentro do condomínio.

Mobilidade Sustentável: Lugares de estacionamento com pontos de recarga para carros elétricos (de uso comum) e bicicletário coletivo com capacidade para 120 bicicletas.

Automação Predial: Iluminação externa operada por sensores fotoelétricos com lâmpadas LED, automação para monitorização contínua dos níveis dos reservatórios de água e sistema automatizado para irrigação dos jardins.

Credibilidade Institucional: Projeto com incorporação da SPE BRM Novka, construção a cargo da Novka, comercialização Beiramar, financiamento pela Caixa Económica Federal e gestão estruturada BRM Asset.