Intter 33 Ares

O INTTER 33 Ares redefine o conceito de moradia em Águas Claras, Distrito Federal, consolidando um projeto de arquitetura boutique assinado por grandes referências como Crosara Arquitetura, Liê Design de Interiores e Fabio Camargo Paisagismo. Com a solidez da INTTER, o empreendimento foi concebido sob a premissa do "respiro": a integração inteligente entre a luz natural, a circulação de ar e o bem-estar.

Com apenas duas unidades por pavimento — todas de canto e vazadas —, a proposta eleva a exclusividade e a privacidade a um novo patamar. É um endereço pensado para quem busca uma transição fluida entre a sofisticação de um condomínio-clube completo e a intimidade acolhedora de uma verdadeira casa,

Estrategicamente posicionado na Rua 33 Sul, em Águas Claras, o empreendimento oferece uma mobilidade inteligente e conveniência máxima para a rotina diária. A localização permite resolver a vida a pé ou em curtos deslocamentos, garantindo alto potencial de valorização imobiliária.

A infraestrutura do entorno inclui vias de acesso rápido (como a Avenida das Araucárias e o Boulevard Sul) e proximidade imediata a serviços essenciais e de lazer:

Parque Ecológico de Águas Claras, proporcionando contato direto com a natureza.

Estação do Metrô, facilitando a conexão com o Plano Piloto e demais regiões.

Polos de compras e serviços, como DF Plaza Shopping, Taguatinga Shopping e supermercados de grande porte.

Centros educacionais, hospitais de referência (Hospital Brasília Águas Claras) e uma rica rede gastronômica.

O design das unidades foi pautado pela máxima eficiência térmica e luminosa, essenciais para o clima da nossa região. Todas as prumadas são vazadas e de canto, garantindo ventilação cruzada permanente e conforto absoluto.

Privacidade e Exclusividade: Apenas dois apartamentos por andar, com hall e fachadas biofílicas que integram o verde à arquitetura, atuando como um filtro natural de calor.

Climatização e Tecnologia: Área técnica dedicada para ar-condicionado e lajes com contornos que protegem da insolação direta sem bloquear a claridade.

Flexibilidade e Conforto: Plantas inteligentes que permitem a integração total entre sala, cozinha e varanda, ou a separação isolada da cozinha e área de serviço, adequando-se à dinâmica de cada família. Todas as unidades contam com lavabo social e banheiro de serviço.

O condomínio é composto por 4 torres residenciais (A, B, C e D), totalizando 112 unidades amplas, com opções que variam de 132 m² a 285 m². No térreo, Intter 33 Ares entrega 11 lojas de alto padrão com fachadas em vidro, trazendo conveniência imediata sem interferir na privacidade residencial.

Torre A: Apartamentos Tipo de 146 m², com 4 quartos (sendo 2 suítes e 2 semissuítes). Banho master entregue com 2 cubas e 2 chuveiros.

Torres B, C e D: Apartamentos Tipo de 132 m², com 3 suítes plenas (todas com mais de 15 m²).

Gardens Elevados: Unidades de 154 m² a 215 m², contando com amplos terraços descobertos, floreiras e guarda-corpos que garantem a amplitude de uma casa com a segurança de um apartamento.

Penthouses (Coberturas Lineares): Plantas exclusivas de 247 m² a 285 m² com 4 suítes, pé-direito imponente de 3,20 m, 4 vagas de garagem e lazer privativo completo (spa, churrasqueira a carvão e terraço).

O complexo oferece 3.200 m² de áreas de convivência entregues totalmente equipadas e mobiliadas.

Complexo Aquático e Wellness: Piscina adulto com raia de 32 metros, deck molhado e hidromassagem; Parque Aquático infantil completo; Spa com sauna e área de descanso.

Gastronomia e Celebração: Dois Espaços Gourmet independentes (incluindo terraço e char broiler) e duas Áreas de Churrasqueira a carvão com máquina de gelo, cervejeira e forno de pizza. Salão de Festas com varanda para 60 convidados.

Esporte e Saúde: Academia com lavabo exclusivo e piso emborrachado, além de um terraço externo dedicado à prática de yoga e treinos funcionais. Quadra esportiva versátil.

Conveniência e Produtividade: Coworking completo com isolamento acústico e salas de reunião; Lava-carros equipado com lavadora de alta pressão; Bicicletário com oficina; Pet Place estruturado; e previsão para mercadinho autônomo.

A estrutura de segurança foi projetada com rigor, utilizando tecnologia de ponta para garantir o controle absoluto dos acessos.

Pulmão de segurança no acesso principal e biometria facial distribuída nos acessos às torres e principais áreas de lazer (academia, sauna, coworking).

Fechadura eletrônica na porta de entrada social de todos os apartamentos.

Hall dos elevadores ambientados na garagem, que conta com piso em pintura epóxi e iluminação em LED.

Espaço Delivery isolado e climatizado, com geladeira, garantindo segurança e conservação de encomendas.

Autonomia Energética: Grupo gerador de energia com capacidade para atender a todos os ambientes da área comum.

Mobilidade Elétrica: 1 vaga por apartamento com infraestrutura individual preparada para carregamento de veículos elétricos, além de equipamento coletivo já instalado.

Monitoramento Infantil: Brinquedoteca e Playground com sistema de CFTV (áudio e vídeo) acessível remotamente pelos pais.

Segurança Preventiva: Sensores de vazamento de gás instalados dentro de todos os apartamentos e nas áreas comuns (salão de festas e espaços gourmet).

Sustentabilidade: Irrigação automatizada do paisagismo e infraestrutura para reaproveitamento de águas pluviais.

O INTTER 33 Ares é a resposta para quem entende que o verdadeiro luxo contemporâneo é ter espaço, privacidade e tempo ao seu favor. Com um volume limitadíssimo de unidades vazadas e de canto em Águas Claras, este é o momento de garantir um patrimônio sólido e de alta liquidez.

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