Austin Life & Business

O Austin Life & Business chega para redefinir o conceito corporativo em Cuiabá, unindo a solidez dos negócios à leveza do bem-estar. Desenvolvido pela Bild, com arquitetura assinada pelo Soma Studio e interiores pela Möntot , este é um projeto de torre única que se destaca na paisagem urbana por sua fachada autêntica e contemporânea.

Mais do que salas comerciais, o Austin oferece uma "Alma Arquitetônica", onde o concreto conversa com a natureza através de paisagismo integrado e espaços de descompressão, criando um ambiente acolhedor e produtivo. É a escolha definitiva para profissionais que buscam projetar sucesso e autoridade desde a entrada.

Localizado no vetor de maior valorização da capital, na Avenida Antártica, o Austin conecta os bairros nobres Goiabeiras, Jardim Cuiabá e Santa Rosa à região de maior expansão imobiliária da cidade.

A conectividade é estratégica para o seu cliente:

Acesso Rápido: Próximo à Av. Miguel Sutil e com acesso facilitado aos condomínios de alto padrão como Villa Jardim e Ribeirão do Lipa.

Vizinhança Premium: A poucos minutos do Hospital Santa Rosa, Shopping Goiabeiras, Shopping Estação e do Parque Mãe Bonifácia.

Conveniência: Rodeado por hotéis (Gran Odora) e serviços essenciais, otimizando a logística do dia a dia.

As unidades foram projetadas com foco total na flexibilidade e no conforto térmico e acústico, essenciais para Cuiabá:

Open View e Varanda: Salas com varandas privativas em todas as unidades, garantindo iluminação natural e ventilação, conectando o interior com o exterior.

Infraestrutura Técnica: Entregues com laje técnica integrada para as condensadoras de ar-condicionado (carga elétrica e dreno previstos), fundamental para a climatização eficiente.

Isolamento Acústico: Paredes internas em drywall duplo com enchimento isolante, garantindo privacidade absoluta para consultas médicas ou reuniões sigilosas.

Personalização: Unidades entregues no contrapiso e laje aparente, permitindo liberdade total de layout, com infraestrutura elétrica até o quadro energizado e pontos de água/esgoto por unidade.

O projeto oferece versatilidade para diferentes perfis de negócio, desde consultórios intimistas a sedes corporativas:

Tipologias: Unidades variando de 24,29 m² a 78,80 m².

Junções Inteligentes: Possibilidade de unificação de salas para criar lajes corporativas amplas, adaptando-se ao crescimento da sua empresa.

Exemplos de Layout: Plantas sugestivas otimizadas para Psicologia (45,5m²), Advocacia (71,28m²), Cardiologia (32,88m²) e Arquitetura (49,1m²).

O Austin estende seu escritório para áreas comuns sofisticadas, entregues equipadas e decoradas, pensadas para a experiência do usuário:

Lobby Imponente: Climatizado, com mobiliário de design, wi-fi e recepção com controle de acesso.

Lounge VIP: Um espaço de coworking premium com cabines acústicas para videochamadas, vending machines e áreas de estar.

Espaço Café: Cafeteria gourmet no térreo com jardim, ideal para networking e pausas estratégicas.

Diferencial Exclusivo - Brinquedoteca: Um espaço pensado para pais e mães empreendedores, ou para clientes que precisam levar seus filhos, trazendo conveniência inédita ao ambiente corporativo.

Tecnologia de ponta para garantir fluxo e proteção:

Acesso Inteligente: Catracas e liberação via reconhecimento facial nos pavimentos de garagem e hall.

Monitoramento: Sistema de câmeras e segurança inteligente em todo o empreendimento.

O empreendimento incorpora soluções de sustentabilidade e eficiência operacional:

Mobilidade Elétrica: 12 pontos de recarga para carros elétricos distribuídos entre térreo e sobresolos.

Elevadores Inteligentes: 4 unidades (2 sociais, 1 serviço/maca, 1 transbordo) climatizados com ar-condicionado e sistema de antecipação de chamadas.

Energia Garantida: Gerador de emergência atendendo 100% das áreas comuns e elevadores.