ALUGAR OU COMPRAR UM IMÓVEL?

Tem muito a se considerar na hora de tomar a decisão de comprar uma casa. Se você quer sair do aluguel e está pensando nessa alternativa, essa é a matéria perfeita pra você. Selecionamos alguns pontos que devem ser levantados para tomar essa decisão:

Qual é a sua situação financeira?

Essa é a parte do processo que, na nossa opinião, é a mais importante. Comprar uma casa tem um gasto muito alto, dependendo de como você se encontra financeiramente. 

Se você optar pelo financiamento imobiliário, provavelmente terá que dar um valor significativo de entrada se não conseguir 100% do financiamento. O seu pagamento não deve ser a sua única economia.

Se o imóvel que você deseja está na planta, além das parcelas mensais, ainda terá que arcar com o valor do seu aluguel. A sua reserva de emergência também deve ser analisada. É uma boa ideia ter de três a seis meses de despesas garantidas. Tudo isso deve ser colocado na ponta do lápis antes de tomar a decisão.

Estilo de vida

Como é a sua vida hoje? Como ela será daqui 5 anos? Se você quer pegar o seu carro ou uma mochila e sair pelo mundo viajando, certamente ter uma casa própria pode não ser o mais adequado. Quando você compra um imóvel, o seu equilíbrio financeiro ficará comprometido pelos próximos anos.

Ter uma casa exige também manutenções periódicas. Uma alternativa para rentabilizar o seu investimento seria alugar o seu futuro imóvel.

Prós e contras

Prós de comprar uma casa:

• Você tem um lugar seu para personalizar do jeito que desejar;
• A verba que antes ia para o aluguel, agora está direcionado para algo seu;
• O seu imóvel pode valorizar;
• É um tipo de vida em um formato mais “permanente”.

Contras de comprar uma casa

• Você é responsável por toda manutenção do imóvel;
• O seu financeiro ficará comprometido por alguns anos;
• Se a sua situação financeira mudar, você pode perder o seu imóvel.

Prós do aluguel

• Os custos mensais são fixos e previsíveis;
• Você pode mudar quando quiser para um imóvel de acordo com a sua situação financeira;
• Você pode usar as suas economias em outro tipo de investimento.

Contras do aluguel

• Os custos mensais são fixos e previsíveis;
• Você pode mudar quando quiser para um imóvel de acordo com a sua situação financeira;
• Você pode usar as suas economias em outro tipo de investimento.

Avalie o que é melhor para você neste momento e faça a sua escolha!