Casa de condomínio para venda com 4 quartos , em Setor Habitacional Contagem (Sobradinho) com 402 m²

Casa à Venda – Condomínio Morada dos Nobres

Casa ampla com vista panorâmica | Projeto estrutural completo | Escriturada e quitada

Apresentamos uma casa exclusiva, com vista panorâmica, construção sólida e alto padrão estrutural, edificada com acompanhamento de engenheiro e arquiteto, seguindo todos os projetos: arquitetônico, elétrico, hidráulico, fundação, cálculo estrutural e análise de solo.
Lote: 599 m² | Área construída: 402,45 m² | Documentação completa disponível.

Diferenciais da Construção

Laje maciça (não pré-moldada)

Concreto usinado

Projeto estrutural e modular

Memorial descritivo completo

Maquete do projeto

Plantas, fundação, cálculo estrutural e análise de solo disponíveis para comprovação

Imóvel escriturado, quitado e sem débitos

Distribuição dos Ambientes

 Pavimento Térreo:

Garagem coberta (laje) para 2 carros grandes ou 4 carros pequenos

Sala ampla fechada em blindex (aprox. 60 m²), piso em tábua corrida Ipê tabaco tipo exportação

Varanda com vista panorâmica + varandão externo com aprox. 60 m²

Espaço de jardim com canteiros (aprox. 20 m²)

Escada em pranchão de Ipê com parapeito em aço inox

Cozinha grande (aprox. 30 m²) com varandão vista panorâmica

Despensa com aprox. 9 m²

Dependência completa de empregada (DCE)

Área de serviço coberta + área descoberta (aprox. 40 m²)

 Pavimento Superior:

02 quartos (aprox. 12 m² cada), ambos com varanda

Banheiro social

Mezanino espaçoso (aprox. 20 m²) com varanda e vista panorâmica

Suíte 1: quarto com aprox. 12 m² + banheiro + varanda

Suíte master: quarto com aprox. 15 m²

Closet grande (aprox. 9 m²)

Banheiro amplo

Varandão com vista panorâmica

Subsolo – Área de Lazer:

Área coberta de aprox. 40 m²

Ateliê com 9 m²

Banheiro

Pequeno ambiente tipo adega

Área aberta e coberta com aprox. 30 m²

Espaço previsto para sauna

Estrutura para piscina (inacabada)

Grande área livre com várias possibilidades de finalização

Observações Importantes:

Área de lazer (piscina, sauna etc.) inacabada

Construção com padrão superior e excelente potencial de valorização

Condomínio consolidado e de alto padrão

Possibilidades de Negociação:

Aceita imóvel até 50% (casa, apartamento ou lote)

Aceita carros

Estuda proposta para pagamento à vista